Remonttisuunnitelma

Seinät:
Boordinauhat ja vanha liima pois.
Kaikki naulat ja taulukoukut pois, reiät kitataan.
Seinät tasoitetaan.
Vanhat verholaudat pois.
K ja RS seinän avaaminen.
Pohjamaali Tikkurila Varma.
Pintamaali Tikkurila Harmony S 0500-N.

Sisäkatto:
Uusi Siro Himmeä maalipinta.

Lattia:
Vanhat pinnat (muovimatto ja parketti) pois.
Vanhat listat pois.
Uusi öljytty tammiparketti.
Parketin alle askeäänieristysmuovi.
Hiotaan vanhat OH'n tammilistat.
Muualle uudet valkoiset ovi ja lattialistat.

KPH:
Lattia: Dekofloor mikrosementti lattiapinnoite. Vanha laatta alta pois.
Seinät: Tasoitetaan ja levytetään. Vanha laatta jää alle. Uusi vesieristys Ardex 8+9 2X, Tikkurilan Luja pohjaväri ja pintaan Tikkurilan Luja7 maalia.
Uudet Svedbergs kalusteet ja suihkukaappi.
Damixan hana. Säädetään vesipisteiden paikat.
Kattoon haapa paneeli 3 mm saumalla.

WC:
Lattia: Öljytty Kährs Parketti. Parketin alle askeläänieristysmuovi
Seinät: Tasoitetaan ja levytetään. Pohjaväri Tikkurila Luja ja pintaan Tikkurilan Luja7 maalia.
Uudet Svedbergs kalusteet ja Gustafsberg WC astia.
Damixan hana bidé suihkulla.
Sähköllä toimiva wc tuuletin.
Kattoon haapa paneeli 3 mm saumalla.

Sauna:
Vanha paneeli ja lauteet pois.
Uusi Haapa paneeli 3 mm saumalla ja lauteet.
Uusi Sawo kiuas ja saunavalaistus.
Uusi lasinen saunanovi.
Vanha lattialaatta maalataan V33 mustanharmaalla.

KHH:
Dekofloor mikrosementti lattiapinnoite vanhan betonilattian päälle.
Uusi kallaskaluste (Ikea) ja hana (Damixa).

Kaapit ja Ovet:
Kaapit maalataan sisältä ja kaapinovet pestään ja vahataan.
Ovet vahataan.

Keittiö:
Vanha keittiö ja keittiökoneet pois.
Uusi Saari mittatilaus keittiö ja Siemens keittiökoneet.
Damixan hana.

Parveke:
Uudet terassin lauteet lehtikuusesta.
Maalataan seinät ja katto kalkkimaalilla.
Uudet pistorasiat kytkimien taakse.

Sähköt
Uusitaan KHH ja K'n sähkövedot. Asennetaan vikavirtasuoja (K, PPK) sähkökaappiin.
Uudet Schneider Exxact sähkökalusteet.

Pohja on nykymuodossaan lähes alkuperäisessä asussaan. Keskimmäinen makuuhuone oli alunperin jaettu liukuovella 2'si erilliseksi huoneeksi.

Pykäliä ja holhoomista
Tässä yhtiössä asunnon remontti eteni ilman ongelmia. Mutta mielenkiintoista on, että vanhaan ja huonokuntoiseen asuntoon saa muuttaa sisään ellei sitä halua rempata. Mutta heti jos pintoihin koskee remontti mielessä, niin lakipykälät ja taloyhtiö kertovat mitä saa, ja mitä ei saa tehdä. Ja sitten pitää kirjallisesti kertoa kuka tekee mitäkin ja kaikkea pitää valvoa. Välillä jopa tuntuu siltä että amatöörit valvovat ammattilaisia.Esim. tässä asunnossa on ylimääräisiä sähkövetoja, mutta sähköpiirustuksia ei ole. Jos koskee kyseisiin vetoihin pelkästään ymmärtämismielessä niin joutuu teettämään mittaukset ja sähköpiirustukset. Ellei koske niin Ok! Tai jos vanha kylpyhuone kelpaa, ja vaikka laatat olisivat rikki ja irrallaan vanhasta vesieristyksestä puhumattakaan, niin siitä vaan saunomaan ja ruiskuttelemaan vettä pitkin seiniä. Mutta jos remppaat, niin silloin kysytään vesieristyksiä ja pätevyys todistuksia.
Niinpä, allekirjoitan!


Asbestihysteriaa
Vanhassa rakennuksessa ei saisi tehdä enää mitään muutoksia ilman, että kutsuu asbestikartoittajan paikalle. Asbestia löydettiin tässä asunnossa kahdesta purettavasta kohdasta, kylpyammeen muurista, ja vanhan keittiölaatan kiinnityslaastissa.Asbestipurkuun on sitten ihan omat expertit, tässä kohteessa työn suoritti Gles Oy. Helsingin Sanomissa (9/2016) juttu asbestista. Lyhyesti: asbesti ei ole vaarallista ellei sitä käsittele (sitä voi jopa koskea 😀). Vaarallista on asbestipöly jos sen kanssa on toistuvasti tekemisissä. Vanhat seinälaatat ovat olleet asunnossa vuodesta 1964 eikä kukaan asukas ole niiden takia sairastanut tai kuollut. Kyseisiä laattoja löytyy myös vielä paljon taloyhtiön muissa asunnoissa. Asbestia sisältävän materiaalin voi siis jättää, ja se on harmiton, mutta jos sen purkaa niin sen on tehtävä alan expertti.

Gles Oy rakensivat mielenkiintoisen "tuulikaapin" joka toimi sisäänkäyntinä ja vaatteiden vaihtopaikkana tilaan, missä asbestia käsitellään.
Näin on vanhat laatat poistettu ja seinä jyrsitty puhtaaksi.

Sitten "tuulikaappi" siirrettiin KPH'n eteen.

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti